Condo retrofit
Rely on our unrivalled expertise when it comes to upgrading your condosto optimize the safety, comfort and value of your property. Each project is meticulously studied to ensure full compliance with current regulations. From electrical installations to ventilation systems, our team of qualified professionals will provide you with quality service, personalized support and solutions tailored to your specific needs. Contact us today for a complete diagnosis and a free estimate!
Upgrading to standards
Recurring condo problems
In the 1980s-1990s, most condo chimneys were built to pass through a common, open shaft. These constructions are no longer compliant, because in the event of a fire, the fire penetrates the shaft and the risk of propagation to the upper floors is extremely high.
Rectify the situation
Retrofitting aims to delay the possible spread of fire between floors, from 45 minutes to more than 2 hours, by building separate technical shafts, or by other engineer-approved insulation measures, as required by the building code.
Steps to follow
- Determine whether the building has the problem in question by contacting a building engineer, who will analyze the site and issue a report.
- In the event of a problem, residents will have to decide whether to replace or condemn the homes.
- Once the engineer’s report has been submitted and approved by the municipality, residents can have the cost of the work estimated by a professional and apply to the municipality for a permit.
Il est temps de nous appeler. Vous avez fort probablement un problème de conformité de bâtiment et nous pouvons vous guider dans le processus de remplacement avec vos résidents et recommander des ingénieurs pour votre dossier.
Vos cheminées ressemblent à ça ?
Vos besoins varient? On s'adapte! Nous pouvons améliorer la protection de votre appartement sur vous le désirez.
Protection avancée
Comme le nombre de cheminées qui sortent sur le toit est variable dépendamment du bâtiment, nous assemblons la couronne sur mesure pour en assurer l'étanchéité.
Finition de toit avec cheminées multiples
Travaux exécutés sur la rue St-Patrick avec location d'une grue pour l'installation des cheminées. Nous savons que chaque bâtiment est unique. Il n'y a pas de solution générale. Chaque bâtiment comporte ses défis et notre équipe d'experts passe plusieurs heures de préparation pour s'assurer que tout se déroule le mieux possible pour vous et vos résidents.
Nous soulevons les défis
Selon l'espace disponible dans votre condo, il se peut que vous soyez requis de bâtir des puits techniques indépendants. De cette façon, si le feu se propage dans l'enceinte qui abrite le foyer celui-ci ne pourra se propager dans les autres résidences en moins de 45 minutes. Amplement de temps pour que le service des incendies arrive. La construction de puits est complexe et ardue. Elle nécessite un assemblage placo-plâtre "sandwich" et requiert d'être plâtré de l'intérieur. Les puits doivent évidemment respecter les dégagements aux matériaux combustibles exigés par les fabricants de cheminées.
Exemple de puits techniques
Dans le cas d'un projet de construction en plusieurs étapes, nous prenons le temps de démarrer votre foyer avec vous. De cette façon vous profitez de la pleine expérience et une bonne compréhension de votre nouveau foyer d'ambiance.
Démarrage du foyer
Noréa Foyers Grand Montréal, expert in the field for over 10 years
This type of problem is often very difficult for condominium corporations to manage, as it involves several trades. For over 10 years, we’ve been the most sought-after experts on the island of Montreal for condo retrofit site management.
Budgets respected and homeowners reassured
To help some owners better absorb the expense, we offer a long-term financing program through Finance It.
To ensure your peace of mind and the work of certified professionals, we assign a project manager exclusively to your project throughout the entire process.
Do you have any questions about your building?
Contact Frank Goulet 514.260.0563
